Инвестиции от UVF-consulting Москва / Россия
0 RUB
|
|
 |
Уважаемые партнёры !
Настоящим направляем Вам деловые предложения фирмы uvf consulting,на 2011 год,по сотрудничеству между русскими/украинскими и немецкими фирмами.
1. Закупка машин и оборудования: Технику - как новую, так и б/у можем найти в соответствии с Вашим заказом. Это комплектные заводы или части заводов, оборудование и комплекты машин. Предлагаем также организацию финансирования таких проектов. Наша фирма может по вашему поручению подъыскать производителя и нужное оборудование, а также провести предварительные переговоры по подготовке договора (контракта). Для этого необходимо конкретное поручение и конкретный заказ от Вас.
2. Запросы из Европы на российские и украинские товары и услуги, - например, масло, нефть, сахар, пшеницу и другие зерновые культуры. Для этого дайте нам конкретные предложения: какие объёмы, какого качества и по какой цене,Вы сможете поставлять свои товары. Мы сотрудничаем с рядом торговых домов, которые обеспечат сбыт товаров, если они соответсвуют европейским требованиям и стандартам.
3. Мы обеспечиваем также финансирование Ваших инвестиционных проектов, причём в самых разнообразных формах, например :
а) В форме прямого кредита со стороны немецкого банка .
Это касается экспортного финансирования при покупках русскими/украинскими компаниями немецкого оборудования или техники для расширения своего уже существующего производства. Экспортное финансирование выдаётся Земельным банком Германии заграничным фирмам с целью поддержки немецкого производителя.
б) В форме косвенного кредита с подключением русского или украинского банка .
В данном случае не требуется предоставления международной отчётности, так как Ваш банк как бы "поручается" за Вас, зная Ваши балансы и другие документы. Однако кредит получается несколько дороже - из-за оплаты услуг Вашего отечественного банка.
в) В форме финансирования через встречную сделку .
Данная форма действует в случае, если Вы покупаете немецкую технологию, благодаря которой собираетесь производить продукцию для продажи в Европе. Указанное финансирование носит специальный характер.
г) В форме финансирования под ключ.
Если вы располагаете инвестиционным проектом и знаете немецкую фирму, которая может выступить генеральным подрядчиком, тогда можно организовать финансирование под проект. Наша фирма может по вашему поручению подыскать Вам такого,генерального подрядчика.
е) Новый способ финансирования ивестиционных проектов.
При закупке машин и оборудования из Германии есть новый способ финансирования - отсрочка платежа.
Поставщик/продавец и покупатель могут на основе договора купли-продажи для финансирования договориться об отсрочке платежа.
При этом продавец фактически даёт кредит к покупателю, а русский или украинский покупатель осуществляет выплаты за машину/оборудования из получаемого дохода при использовании машины.
Использовать данный вид финансирования можно как для отдельных машин, так и для целых производственных линий, а также для проектов под ключ, если покупатель и продавец об этом смогут договориться.
Все вопросы финансирования,решаются дополнительно к основному контракту!
4. "Тихое" участие.
Если вышеизложенные варианты непригодны или неприемлемы для Вас, то есть другая возможность, именуемая "тихим" или "негласным" участием.
В том случае, если рентабельность Вашего проекта не менее 10 %, а объём финансирования не менее 3 млн. евро, европейские партнёры могут вложить свои деньги в финансирование вашего проекта, - "без права голоса", но при условии, что им будет отчисляться 49 % от годовой прибыли. Договор о таком виде финансирования заключается, как правило, на 20 лет, причём без процентов и погашения инвестируемой суммы (так называемого "тела кредита").
5. "Трейдинг".
Финансово - инвестиционная программа.
Финансирование гуманитарных, социальных, экологических проектов.
Условное рабочее название: "финансовая платформа".
Сумма финансирования: от 150 млн. $ минимум и выше. В проект включается 15% стоимости подготовки финансирования и фиксируется в бизнес-плане. Первоначальный капитал не нужен, необходимл представить высоко профессионально подготовленный проект и бизнес-план на банковском уровне.
Документы: - для предварительной проверки необходимо выслать резюме, на 2 - 8 стр., с самой необходимой информацией; - после положительного ответа предоставляется БП - cash - flow, анализ выполнимости проекта и другие документы для рассмотрения кредитования в банке.
Сроки выполнения: предварительное рассмотрение 2 - 3 недели заключение договора - через 6 -7 недель после подачи ВСЕХ необходимых документов. Готовность выплаты средств - в течении 3-4 месяцев.
В зависимости от условий рынка и возможностей заявителя можно использовать 3 варианта залога (обеспечения надежности) данного финансироваиния:
I. Festgeld (банковский счет в банке ЕС или Швейцарии).
II. Bankengarantie - банковская гарантия от Сбербанка или Внешторгбанка.
III. Immobilien - иногда принимается также как залог-недвижимость.
6. Инвестиционные фонды, инвестиционные брокеры.
В течение многих лет,поддерживаются контакты с инвестиционными и венчурными фондами, инвестиционными брокерами. Все они имеют свои специфические условия.
Для предварительной проверки,Вы должны выслать резюме, на 2 - 5 стр.,а также на 2-3 стр. изложить свои аргументы о том, какую пользу получит инвестор в том случае, если он возьмет на себя финансирование Вашего проекта.
Если Вы проявите интерес, то мы можем объяснить Вам интересующую Вас форму финансирования,более подробно.
Документы на рабочем уровне можно предоставячть на русском языке.
Официальные документы,необходимо предствавлять на немецком или английском языке,в соответствии с требованиями финансового партнера.
Спец-предложения 2011 - сушка, утилизаци мусора в городе, Био-Газ.
1. Сушка - Это уникальная технология, уже практикующаяся в ФРГ,в производстве (3 года работает безотказно). Эта технология была разработана в ФРГ,в рамках космических исследований. Необходимо было сохранить вкусовые качества пищи,на неограниченно длительное время и одновременно существенно уменьшить затраты на их транспортировку.
"Физический смысл" этой технологии таков. Исходное сырьё (свежее или замороженное) моют, режут (но малина идёт, например, целиком). Затем предварительно сушат при подаче сильного водяного пара. При этом сырьё теряет где-то 80% исходной массы. Далее сырье поступает на досушку в СВЧ-вакуумную камеру,где достигается конечное содержание влажности 6%,в высушенном продукте. Т. е. например: из 2 тонн свежей клубники на входе выходит 200 кг конечного продукта. При этом на выходе получают не какой-то неприглядный порошок, а красивые кусочки фруктов или овощей, трав и проч., сохранивших свой цвет, вид и вкус - как "живые". Хранить их можно неограниченное время (в герметичной упаковке). Эта технология сушки является энерго- и ресурсосберегающей. Конечно, этот проект имеет смысл только в том случае, если Вы располагаете очень солидной базой аграрного сырья.
2. Тема: утилизация мусора в городе на базе опыта города Лейпцига.
3. Био-Газ - Немецкий производитель ищет русского/украинского партнера для реализации проекта по выработке "био-газа" по немецкой технологии. Смысл проекта заключается в том, что бы из биологического сырья (определенные биологические отходы животноводства выработать "биогаз", а из этого биогаза выработать электроэнергию и теплоэнергию. Русские/украинские партнеры должны иметь необходимое биологическое сырье и рынок сбыта выработанной электро и теплоэнергии.
Помимо этого, предлагаем Вам следующие услуги:
Если вы или ваши деловые партнеры хотят совершить деловую поездку в Германию, то наша фирма можем взять на себя организацию этой поездки, включая поддержку по регистрации дочерней фирмы в Германии, чтобы вы имели возможность получения "шенгенской" визы на 2 года.
Если Вы хотите участвовать в международных проектах разных организации, и вам нужен европейский партнер, то фирма "uvf consulting", Leipzig может стать Вашим партнёром.
Если вы заинтересованы в серьёзном партнере в Германии, обращайтесь к нам.
Примечание: электронные сообщения просьба присылать как приложение в формате Word или RTF. Название файла латинскими буквами!
С уважением,доктор Бернд Фогель.
Директор-учредитель uvf consulting - ваш партнёр по сотрудничеству.
Спасибо за внимание.
Ждем ваших предложений.
Инвестиции от 3 млн евро c залогом 5% и заморозкой этих активов на срок от 6 до 9 мес при условии - создать здесь в Германии или в Швейцарии чистую фирму, регистрируемая на ваше имя(инициатора проекта)c зачислением на депозит этой фирмы суммы 5%-го залога-может гарантировать сделку между вами и кредиторами из Германии, в случае вашего согласия с основными условиями свяжу вас с аудитором UVF-Consulting. Подробности вышлю на ваш эмейл. Вы оплачиваете наши услуги в размере 6% от ваших инвестиций после получения вами первого транша, чистая фирма регистрируется на ваше имя. В качестве оплаты наших услуг принимаются только деньги, никаких залогов, бартеров и проч. Финансирование через 6-9 мес.
Технические параметры:
"ТИХОЕ УЧАСТИЕ"
Обьём возможного финансирования - начиная с 3 миллионов Евро. Есть возможность организовать финансирование проектов через вложение капитала - Partiarisches Darlehen (т. н. «тихое участие», по русски - ссуда) со следующими основными данными:
- денежная инвестиция от 3 Миллионов евро
- минимальную рентабельность проекта 10%
- срок действия 20 лет
- без процентов и без погашения
- тихое участие в прибыли без права голоса для кредитодателя 49%
- в балансе фирмы эта сумма будет занимать место собственного капитала
- независимо от банков, никаких поручительств или залогов
- необходимый ликвидный собственный капитал: 5 –10 % от суммы ссуды.
Каждый проект финансируется на 100%, т. е. включая предварительные, предпроектные затраты, а также комиссионные вознаграждения для консалтинга и для посредников. Надо только эти затраты включить в бизнес-план.
Язык делопроизводства и договоров принципиальный – немецкий. Заявитель может за свой счет переводить проекты договоров и других документов, но инвестор за правильность переводов не отвечает.
В договоре о поручительстве по делопроизводсту оговаривается комиссионое вознаграждение – конечно только для случаев успеха. И эти деньги надо включить в бизнесплан.
Бизнесплан и другие документы надо представлять инвестору на немецком языке.
Для разработки делового предложения по финансированию надо представить следующие документы в полном объеме:
Анкета проекта заполнена польностью, объем проектов с 3 миллионов Евро и выше,
Документ, подтверждающий наличие собственного капитала
подписанный договор о поручительстве (организовать финансирование),
актуальный бизнесплан, с четким описанием проекта, запланнированная структура фирмы-оператора проекта, расчет рентабельности, плановой баланс на 5 лет (лучше 10 лет), указать надо рентабельность капитала, общий объем финансирования, план инвестиции (когда какие средства куда идут, какие машины и оборудоания планируются покупать).
Эти документы должны передаться электронным способом.
"ТИХОЕ УЧАСТИЕ" - означает, что кредитор не претендует на долю собственности, акции или на соучредительство и соучастие в предложенном Вами для кредитования Проектном предприятии и не претендует на голос в его Правлении или Совете Учредителей, а лишь претендует на разовое ежегодное отчисление ему 24 или 49 % (в соответствии с избранным вариантом Кредитования) чистой прибыли от показанной и утверждённой финансовыми органами по соответствующему годовому бухгалтерскому балансу введённого от нашего Кредитования в эксплуатацию Вашего Проекта.
ЗАЁМЩИК НЕ ПЛАТИТ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ, потому что это не банковский кредит, а вместо них отчисляет лишь из утверждённой в годовом бухгалтерском отчётном балансе Проекта 49 % чистой прибыли на протяжении до 20 лет (Срок зависит от реальной эффективности Проекта и степени превышения отчётной балансовой чистой прибыли над минимально необходимой по нашим проектам 10 %) или бессрочно отчисляет 24 % чистой прибыли с правом аннулирования Договора о финансировании с момента разового погашения тела ссуды.
У Вас имеется право, в варианте срочного на 20-лет Финансирования при ежегодных отчислениях 49 % чистой прибыли, после 10 лет "выкупить" Ваш Финансовый договор у Инвестора и его досрочное аннулирование через согласуемый Сторонами Протокол его Прекращения.
Это связано с тем, что в нашем случае речь не идёт О БАНКОВСКОМ ПРОЦЕНТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ, которое у Вас в Балансе учитывается как ЗАЁМНЫЕ СРЕДСТВА СО СТРОНЫ, а речь идёт О БЕСПРОЦЕНТНОМ МЕЗОНИННОМ КРЕДИТОВАНИИ ПОД ИНТЕРЕС "ТИХОГО УЧАСТИЯ" КРЕДИТОРА В ДОЛЕ ПРИБЫЛИ ИНВЕСТИРУЕМОГО ПРОЕКТНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ, где Инвестиционные средства АККУМУЛИРУЮТСЯ ЧЕРЕЗ УНИКАЛЬНЫЙ МЕХАНИЗМ ПОДТВЕРЖДЁННОЙ АУДИТОРСКИМ АТТЕСТАТОМ ЛИКВИДНОСТИ ВАШЕГО ПРОЕКТА, используемой как Финансовый Актив-Инструмент будущей (фьючерской) рыночной стоимости Вашего проекта.
Такой механизм КАПИТАЛИЗАЦИИ Проектов является большим налоговым преимуществом для Вас, как Заёмщика, как и обеспечивающий Вам, как Заёмщику, более мягкие, по сравнению с Банковским кредитом, условия в процессе практической реализации Проекта и вывода Проектного Предприятия на проектную мощность и рентабельную его деятельность без необходимости дополнительного привлечения займов со стороны.
Поэтому, если Вы принимаете наш Механизм и Процедуру финансирования, то Сами можете выступить Инициатором Проекта или соответствующая Ваша Фирма, но подписантом Договора о финансировании должна будет выступить созданная Инициатором Проекта 100 %-ая новая "чистая" по Балансу Фирма регистрируемая на территории Евросоюза (Возможно это сделать с нашей и Гтвестора помощью), которая, как материнская Холдинговая Фирма и будет внутрикорпоративно (Инвестиционные средства пересекают международные границы от материнской-головной к дочерней холдинговой проектной фирме) инвестировать от полученных траншей свою Проектную Фирм у Вас в стране или ещё где-либо другой стране мира размещения Проекта.
Описание капитализации.
Выборочное описание капитализации для инвестиционных проектов в соответствии с нашей моделью финансирования:
Привлечение инвестиционных средств посредством срочного (ограниченного определенными временными рамками) типичного негласного участия согласно основному принципу, в соответствии с которым инвестор (лицо, предоставляющее инвестиционные средства) получает право на долевое участие в прибыли в обмен на предоставленные средства.
«Фирма» привлекает инвестиционные средства в рамках типичного негласного участия по поручению и в пользу получателя инвестиционных средств (статус «фирмы»: доверенный исполнитель получателя инвестиционных средств и уполномоченное лицо инвестора).
Выполнение необходимых услуг в качестве исполнителя для подготовки и реализации договора по заказанному инвестиционному проекту «фирма» осуществляет с привлечением соответствующих финансирующих сторон. С этой целью будет заключен договор поручения.
Необходимые инвестиционные средства предоставляются через «фирму» ее партнерами по сотрудничеству согласно следующим критериям:
1. Предоставленное капиталовложение обеспечивается от его безвозвратной и полной утраты ценными бумагами (например, облигации с нулевым купоном «зеро» и гарантированной окупаемостью) авторитетных банков-выставителей ценных бумаг, а именно в части номинальной стоимости средств при выдаче капитала до истечения срока действия типичного негласного участия (согласно которому инвестор получает право на долевое участие в прибыли в обмен на предоставленные средства) (в соответствии с обусловленным в инвестиционном договоре сроке действия договора). Сумма, состоящая из объема чистых капиталовложений – согласно бизнес-плану – плюс расходы и цена покупки необходимых для предоставления гарантии ценных бумаг, составляет обусловленную договором и подлежащую включению в баланс сумму валовых капиталовложений.
2. Инвесторы приобретают эти ценные бумаги на основании уступки всех прав в качестве гарантийного обеспечения и в качестве депонирования средств для обеспечения погашения.
3. На весь срок типичного негласного участия инвесторы получают право на участие в прибылях в размере 49% от полученных в результате профинансированного проекта прибылей, которые выплачиваются один раз в год после подачи баланса. Инвестиции предоставляются на беспроцентных условиях. Проекты, которые выделяются «фирмой» и выбираются для такого типичного негласного участия, должны впоследствии оправдать ожидания на прибыль на вложенный капитал в размере 10% годовых от суммы чистых капиталовложений.
4. По истечении договора о долевом участии через 20 лет осуществляется передача права собственности на ценные бумаги. После этого обязательство по погашению полученных от инвестора средств считается выполненным в полном объеме.
Расходы, возникающие при предоставлении обусловленных услуг в ходе вышеописанных процессов капитализации, включая комиссионные «фирмы» финансируются совместно и учитываются в сумме валовых капиталовложений.
Предоставление и выплата инвестиционных средств, как правило, согласовываются с планом ликвидности, который включается в проверенный бизнес-план.
При их наличии, заключенные третьими лицами договоры поручения, предоставленные обязательства и заверения по выплате комиссионных иным посредникам или партнерам по сотрудничеству учитываются и отображаются в бизнес-плане как расходы.
«Фирма» требует подтверждения и зачисления на счет доверительного управления (Швейцария) собственного капитала не менее 10% на запланированном инвестиционном этапе от двух до трех лет и не менее 15% на инвестиционном этапе от одного до двух лет, начиная с момента выдачи первого транша.
Доверенное лицо, осуществляющее доверительное управление, на момент предоставления последней части инвестиционных средств получает безотзывное поручение, согласно которому оно должно выплатить соответствующую сумму «фирме» или другому получателю, указанному в договоре, либо же в случае просрочки по предоставлению инвестиционных средств сроком более 90 дней, вернуть эту сумму собственнику собственного капитала, в полном размере, без удержания каких-либо накладных расходов. То же положение, только без каких-либо ограничений сроков, действует в случае, если по какой-либо причине договор не будет подписан.
В исключительных случаях «фирма» может требовать согласования плана ликвидности в соответствии с определенными траншами по предоставлению средств, расчет которых содержится в предложении по финансированию.
Привлечение инвестиционных средств на основании долговременного типичного негласного участия
«Фирма» привлекает инвестиционные средства в рамках типичного негласного участия по поручению и в пользу получателя инвестиционных средств (статус «фирмы»: доверенный исполнитель получателя инвестиционных средств и уполномоченное лицо инвестора).
Выполнение необходимых услуг в качестве исполнителя для подготовки договора по заказанному инвестиционному проекту «фирма» осуществляет с привлечением соответствующих финансирующих сторон. С этой целью будет заключен договор поручения.
Необходимые инвестиционные средства предоставляются через «фирму» ее партнерами по сотрудничеству согласно следующим критериям:
Предоставленный инвестиционный капитал манифестируется посредством договора про типичное негласное участие, заключенного с инвестором на неопределенное время. Для завершения негласного участия необходимо осуществить 100% возврат капиталовложения.
Инвестиции предоставляются на беспроцентных условиях в обмен на долевое участие негласного пайщика от полученных в результате профинансированного проекта прибылей, которые выплачиваются один раз в год после подачи баланса.
Негласный пайщик не имеет права на расторжение отношений по долевому участию, за исключением предусмотренных законом условий для расторжения договорных условий по «уважительной причине».
Проекты, которые выделяются «фирмой» и выбираются для такого типичного негласного участия, должны впоследствии оправдать ожидания на прибыль на вложенный капитал в размере 10% годовых от суммы чистых капиталовложений.
Получатель инвестиционных средств в конце хозяйственного года имеет право разорвать договор долевого участия в очередном порядке с предварительным предупреждением за 12 месяцев в обмен на 100% выплату предоставленного негласным пайщиком капиталовложения.
Определения:
Прибыль на вложенный капитал – соотношение прибыли к привлеченному чистому инвестиционному капиталу, валовой доход минус все расходы, налоги и отчисления с прибыли
План ликвидности - необходимые (и подтверждаемые) расходы для создания предмета инвестиций до момента проникновения на рынок.
Предложение по финансированию – согласованное и утвержденное инвесторами предложение «фирмы» касательно подготовки проекта для дальнейшего финансирования. Данное предложение включает требования к владельцу проекта, которые необходимо решить для дальнейшего подписания инвестиционных договоров.
Доверенное лицо, осуществляющее доверительное управление – доверенное лицо «фирмы», которому поручено хранение собственного капитала.
Сумма чистых капиталовложений – общая сумма, включая предварительные расходы, оборотные средства и долю налога с оборота, необходимая предприятию для реализации проекта до момента проникновения на рынок.
Сумма валовых капиталовложений - сумма чистых капиталовложений, включая учтенные в балансе расходы и расходы на приобретение необходимых обеспечительных ценных бумаг. Сумма валовых капиталовложений – это ссуженная сумма, которая подлежит отображению в балансе.
Финансирующая сторона – «фирма» имеет полную свободу при выборе финансирующих сторон, она действует в соответствии с договором поручения в качестве уполномоченного лица финансирующей стороны.
Инвестиционный этап – период с начала выплати ссуды или инвестиционных средств до момента проникновения на рынок.
Предоставление средств – инвестиционные средства гарантированно предоставляются согласно инвестиционному договору в определенные сроки и в размере гарантированных минимальных сумм.
Выплата инвестиционных средств – выплата средств осуществляется после того, как проектное предприятие подаст «фирме» на проверку выплатные расчеты на основании соответствующих подтверждающих документов.
Действуют следующие общие (типовые) условия:
Минимальный объем финансирования 3,0 млн. евро, максимальная сумма без ограничений
Минимальная прибыль на вложенный капитал согласно определению: не менее 10,0%
Прибыль – это сумма, которая рассчитывается по формуле: оборот минус расходы и издержки (включая амортизационные отчисления) = прибыль минус налогообложение с прибыли в установленном в данной стране размере
Достижение отметки прибыли в указанном размере планируется максимум через 48 месяцев с начала инвестиционного проекта
Отрасли, финансирование которых исключено: проекты конкурирующего характера, отрасли вне закона, вооружение, проекты, которые вредят общему благосостоянию или причиняют ущерб в хищнической и беспощадной форме.
Срок предоставления инвестиционных средств дифференцирован и будет конкретно определен в дальнейшем, отклонения, в принципе, исключены. «Фирма» регулирует периоды предоставления средств и размеры траншей согласно плану ликвидности предприятия на протяжении инвестиционного этапа.
Собственный капитал: размеры собственного капитала будут дифференцированы согласно продолжительности предоставления инвестиционных средств.
Внесение предложения: предложение вносится письменно и включает следующие документы и документацию:
1. Инвестиционный запрос, согласно представлению «фирмы», подписанный проектным предприятием или инициатором проекта, заполняется полностью, без пропусков – должен содержать ответы на все вопросы. Запрос подается в отсканированном виде, к нему прилагаются следующие документы:
2. Бизнес-план, заверенный подписью аудитора в подтверждение проведенной проверки (с апостилем) (требования, предъявляемые к качеству приемлемого бизнес-плана, предоставляются по дополнительному запросу).
3. Свидетельство по наличии собственного капитала, с банковским подтверждением.
4. Соглашение о конфиденциальности, заключенное между посредником и инициатором проекта, с предложением по защите проекта.
Местонахождение фирмы: для реализации проекта необходимо учредить общество в ЕС. По отношению к проектному предприятию, зарегистрированному и действующему в странах с валютными ограничениями, оно будет выступать в качестве финансирующей компании или холдинга.
Под каждый новый проект учреждается новая фирма, при этом необходимо гарантировать соблюдение международных прав собственности и авторских прав.
Основной принцип инвестиций – это исключительно 100% финансирование, включая использование собственного капитала, предварительные расходы и расходы по обеспечению ссуды.
Feasibility study: «фирма» может отказаться от разработки Feasibility study и, как результат, от его тестирования – обязательным основанием для договоров является проверенный бизнес-план.
Уступка долевых участий: уступка долевых участий не осуществляется.
Обеспечение ссуды: согласно основному принципу, в соответствии с которым инвестор получает право на долевое участие в прибыли в обмен на предоставленные средства, ссуда обеспечивается ценными бумагами для депонирования средств с целью обеспечения погашения, эти ценные бумаги совместно финансируются и отображаются в балансе проектного предприятия. Эти ценные бумаги не имеют утвержденного портфеля, который утверждается по усмотрению инвестора и не входит в сферу ответственности проектному предприятия.
Уступка всех прав в полном объеме: ценные бумаги, предоставляемые под обеспечение, до момента истечения договора являются собственностью проектного предприятия, но подлежат уступке инвестору со всеми вытекающими правами на весь срок действия договора.
Привлечение заёмных средств во время действия договора: привлечение заёмных средств допускается по ходатайству предприятия только за счет «фирмы» и ее партнеров, привлечение заёмных средств третьих лиц запрещено.
Увеличение капитала или изменение структуры общества разрешено только с письменного согласия инвесторов.
Плата за обработку (документов, информации) и возмещение расходов: при подписании договора на долевое участие подлежат оплате суммы за обработку (документов, информации) и за возмещение расходов в размере от 6 000,00 евро до 25 000,00 евро (в зависимости от объема инвестиций). Соответствующая сумма будет включена в предложение по финансированию.
1. Собственный капитал вносится на счет швейцарского доверенного лица, осуществляющего доверительное управление, до момента подписания договора (правоотношения регулируются договором доверительного управления). Подтверждение доверенного лица, осуществляющего доверительное управление, относительно внесения собственного капитала является основным условием для подписания договора со стороны «фирмы».
2. Собственный капитал вносится на счет получателя инвестиционных средств в одном из европейских банков, управление этим счетом осуществляется исключительно совместно. Банк, который будет осуществлять ведение счета, выбирается «фирмой» или инвестором. «Фирма» или инвестор в одностороннем порядке могут принять решение относительно депонирования собственного капитала в ценных бумагах авторитетных выставителей ценных бумаг в соотношении 1:1 по курсу дня. С банком, осуществляющим ведение счета, будет заключено соответствующее договорное соглашение.
3. При размере собственного капитала до 2,5 млн. вариант № 2 не предлагается.
4. Если существует требование относительно наличия собственного капитала в размере более 2,5 млн. €, то могут быть заключены индивидуальные условия обеспечения.
5. Все другие варианты в любой иной форме не допускаются. Альтернативные варианты обеспечения не принимаются (кроме ценных бумаг, являющихся собственностью инициатора проекта).
Определение размера собственного капитала и срок предоставления средств
Минимальный размер собственного капитала 5,0% от суммы инвестиций, необходимой для реализации проекта (объем чистых капиталовложений).
Размер доходности на срок предоставления инвестиционных средств:
5% - на инвестиционном этапе до трех лет.
10% - на инвестиционном этапе от одного до двух лет.
15% - на инвестиционном этапе до одного года.
Основанием для предоставления средств является план ликвидности по инвестиционным этапам.
«Фирма» может потребовать согласования плана ликвидности с финансово-техническими возможностями.
Действует следующее правило: в отдельном случае, разрешено предоставить первые инвестиционные средства по истечении третьего месяца после подписания договора, если «фирма» располагает длительным периодом времени до момента первого платежа, то общие сроки предоставления средств сокращаются, а размеры траншей увеличиваются. Применение эмпирических (упрощенных) правил запрещено!
Вывод: высокая гибкость предприятия, отсутствие рисков для предварительных расходов, предотвращение прекращения или приостановления реализации проекта при соблюдении соответствия договорным положениям.
Срок действия ссуды согласовывается индивидуально в договорном порядке, но не превышает 20 лет и в любое время может быть сокращен при наличии предложения по прибыли в размере 49% от доли участия в прибылях. «Фирма» может отклонить предложение.
Расторжение договора: расторжение договора в очередном порядке с предварительным предупреждением исключено для всех сторон сделки.
Язык договора: немецкий или русско-немецкий вариант в две колонки.
Бизнес-планы составляются и подаются на немецком языке или в русско-немецком варианте в две колонки, переводы с других языков подлежат проверке присяжным переводчиком с последующим заверением, предусматривающим юридическую ответственность.
Подписание договора: договор может быть подписан в любом месте, по предварительной договоренности, предпочтительно в , Австрии или Германии. Все необходимые договора подписываются в пределах договорных сроков.
Финансовая - инвестиционная программа
финансирования гуманитарных, социальных, экологических проектов
условное рабочее название "финансовая платформа"
1. Сумма 150 млн. минимум и выше. В проект включается
финансирования: 15% стоимости подготовки финансирования и
отражается в бизнес плане.
2. Первоначальный не нужен, необходим высоко профессионально
капитал: подготовленный проект и бизнес план, на
банковском уровне.
3. Возврат кредита: отсутствует, только разделение прибыли (ca.40%).
4. Проценты по кредиту: отсутствуют.
5. Язык документов: немецкий, (английский - по согласованию).
6. Доверенность/ выдается письменно на имя доверенного лица
поручение:
7. Документы: - для предварительной проверки выслать резюме,
на 2 - 8 стр., с самой необходимой информацией;
- после положительного ответа предоставляется БП -
cash - flow, студия выполнимости проекта и другие
документы, как для рассмотрения кредитования в
банке.
8. Сроки выполнения: - предварительное рассмотрение - 2 - 3 недели
- заключение договора - через 6 -7 недель после
подачи ВСЕХ необходимых документов
- готовность выплаты средств - в течении 3-4 месяцев
9. Процедура выплаты: финансовые средства будут выплачены доверенной
фирме (einen Treuh?nder), вероятней всего
в Швейцарии, и могут отзываться инициатором
проекта по необходимости.
10. Регистрация фирмы: после подтверждения о финансировании проекта,
Его владелец регистрирует фирму ( по возможности
в Швейцарии, юридическая форма буде обсуждена)
с долевым/процентуальным участием инвестора в
распределении прибыли от деятельности проекта
11. Разделение всего 100%
прибыли: ---------------------
из них: в начале - 51% инициатор проекта
в начале - 49% соучастник проекта (будет объявлен)
12. Другое: а) Предлагаемые проекты должны быть ПРЕЖДЕ ВСЕГО
экономически рентабельными, а не просто гуманитарными, социальными проектами, которые можно / желательно вовлекать в проектное финансирование ( к примеру в форме благотворительного фонда), что в свою очередь повысит значительно шанш на получения финансирования.
б) Все документы будут представлены на проверку в банк, возможен запрос дополнительных документов.
с) После выплаты средств инициатор проекта обязан реализовать проект и выполнить все дополнительные обязательства (к примеру - создание фонда)
д) Перед объявлением соучастника проекта и инвестора, инициатор проекта в письменной форме подтверждает обязательство, полученные данные (адреса, телефоны, электронные адреса, фамилии, названия банков, номера счетов) не разглашать, не передавать дальше и не использовать в дальнейшем в корыстных целях.
13. Право на Инициатор проекта является и остается его
собственность: собственником.
GmbH - наиболее распространенная форма зарегистрированных компаний в Германии. Основать GmbH компанию возможно с уставным капиталом в размере € 1. В этом случае компания должна первоначально взять специализированную правовую форму названная UG - '(haftungsbeschr?nkte) Unternehmensgesellschaft' или Предпринимательская компания с ограниченной ответственностью (Limited Liability Entrepreneurial Company) - в течение определенного периода времени, в то время как уставный капитал увеличится, достигая необходимую сумму, чтобы регистрировать GmbH.
+
Не обязательно посетить Германию, чтобы регистрировать вашу компанию. Можно подписать доверенность у нотариусе в
ближайшем от Вас немецком посольстве или консульстве Германии, тем самым, вы можете поручить нам, регистрировать компанию и открыть банковский счет от вашего имени.
Документы и Информация.
Для начала процесса регистрации вашей компании в Германии нам потребуется следующее:
" Название вашей компании
" Полное имя Директора (ов), дата рождения, адрес и национальность
" Полное имя и адрес Aкционера (ов).
Документы, которые необходимо предоставить:
" Удостоверение личности - паспорт.
" Доказательство адреса места жительства. Счета за газ / электроэнергию или баланс кредитной / дебетовой банковской карты, датированные числом последних 3 месяцев.
Регистрация вашего Gesellschaft mit beschrаnkter Haftung (Gmbh).
" Мы регистрируем предложенное название компании в местной Палате Промышленности и Торговли
" Мы составляем устав и учредительный договор, которые затем подаются в местный Реестр компаний
" Мы помогаем с открытием банковского счета и с взносом акционерного капитал
" Затем мы уведомляем местный Реестр торговли о создании бизнеса.
Название Kомпании.
Название GmbH должно происходить от фамилии одного или всех его акционеров. Альтернативно, оно должно содержать компоненты, которые подразумевают объект или характер деятельности компании и легко понятны для посторонних. Название компании может содержать смесь обоих - фамилии акционера (ов) и характер бизнеса. Кроме этого, можно выбрать воображаемое название. Далее закон требует указать организационно-правовую форму, в данном случае немецкий эквивалент для частной компании с ограниченной ответственностью является 'Gesellschaft mit beschr?nkter Haftung' или 'GmbH'.
Название компании будет проверена в Палате Промышленности и Торговли. Цели будущего GmbH могут потребовать официального одобрения. Затем нам понадобится подтверждение от немецкого Реестра компаний - 'Handelsregister'. В Германии существует более чем 400 местных Реестров компаний и несколько Палат Промышленности и Торговли.
В обычных случаях, суффикс 'Gesellschaft mit beschr?nkter Haftung' или сокращенно GmbH всегда должен быть приложен к называнию компании. В случаях, когда компания была сформирована как UG, должен быть использован суффикс 'Unternehmensgesellschaft', пока компания не станет GmbH.
Директора.
" Директора могут быть любой национальности и могут проживать где угодно.
" Требуется только один директор.
" Нет никакого требования, чтобы назначить местного/резидентского директора.
" Директор может быть физическое или юридическое лицо.
Акционеры.
" Акционеры могут быть любой национальности и могут проживать где уг |
|
|
|
|
Закрыть
|
| Контактная информация |
| Контактное лицо: |
Mr. Bel*** Vladimir |
|
| Online Support: |
Offline |
|
| Адрес: |
,
Москва,
Россия |
|
| Телефон: |
7-950-0748602 |
|
| Факс: |
-- |
|
| www: |
http://centurion.neobroker.ru |
|
|
|
|
|
|
|
|
 Контактная информация |
Форма контакта |
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
Помощь
Подать объявление
Автоматическое размещение объявлений
Рассказать другу
